Prorroga del contrato

Hola, mi inquilino hace 5 años de contrato el 30/06/2010, quiere prorrogar el contrato, ¿si se lo prorrogo puede ser sólo por un año o estoy obligado a hacérselo por 3 años?, ¿Tengo qué firmar un nuevo contrato ya que han transcurrido 5 años o puedo prorrogar el que tenemos firmado?, gracias

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Si 1 mes antes del vencimiento ninguna de las partes dice nada en contra, el contrato se prorroga automáticamente por 3 años más (hasta completar 8 en total).
Al llegar los 5 años no se pueden hacer prórrogas de 1 año. O se amplía por 3 años más, o se cancela y se hace otro nuevo (por otros 5 años).

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