Inquilinos
¡Hola!:
Desde enero vivo con mi pareja de alquiler. Es un apartamento una habitación, baño, cocina-salón. Se alquilo con muebles. Los electrodomésticos son buenos, pero los muebles son baratitos (de ikea-pero de lo más corriente)... Y de hecho al mes se rompió la mesa de la cocina por un lado, más tarde por un descuido pues se quemó una lámpara de mesa un poquito, la cama... La tuvimos que cambiar porque era superincomoda y chirriaba todo el tiempo, y ahora lo último la mesa del salón que era de mármol se ha abierto una grieta. Todo esto ha sido sin mala fe, más que nada por el uso.
Debido a que ya tenemos piso propio, nos queremos ir antes del año, que era lo acordado:
-Si nos vamos antes... Cuánto tiempo hay que avisar por adelantado.
-Lo deteriorado... ¿corre a nuestra cuenta o con la fianza ya vale?
-¿Hay qué sustituir lo roto o simplemente comunicarlo?
Gracias
Desde enero vivo con mi pareja de alquiler. Es un apartamento una habitación, baño, cocina-salón. Se alquilo con muebles. Los electrodomésticos son buenos, pero los muebles son baratitos (de ikea-pero de lo más corriente)... Y de hecho al mes se rompió la mesa de la cocina por un lado, más tarde por un descuido pues se quemó una lámpara de mesa un poquito, la cama... La tuvimos que cambiar porque era superincomoda y chirriaba todo el tiempo, y ahora lo último la mesa del salón que era de mármol se ha abierto una grieta. Todo esto ha sido sin mala fe, más que nada por el uso.
Debido a que ya tenemos piso propio, nos queremos ir antes del año, que era lo acordado:
-Si nos vamos antes... Cuánto tiempo hay que avisar por adelantado.
-Lo deteriorado... ¿corre a nuestra cuenta o con la fianza ya vale?
-¿Hay qué sustituir lo roto o simplemente comunicarlo?
Gracias
Respuesta de Manuel Pregal
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Respondiendo a sus preguntas:
1.- Debe avisar con 30 días de antelación para marcharse, pero salvo que haya acordado otra cosa en el contrato, ha de abonar las 12 mensualidades que contrató inicialmente. Del mismo modo que el casero no puede "pedir que se vayan" en cualquier momento, el inquilino también ha de cumplir los plazos contratados.
2.- Lo deteriorado se repone con cargo a la fianza. Si ésta no fuese suficiente el casero puede solicitar la cantidad restante.
3.- Los desperfectos/roturas se reponen con cargo a la fianza, y si ésta no llega, el casero puede pedir el resto del importe. En la práctica lo más aconsejable es hablar con el casero y tratar el caso (generalmente es más económico encargarse uno mismo de la reparación que dejarlo en manos del casero).
Suerte.
1.- Debe avisar con 30 días de antelación para marcharse, pero salvo que haya acordado otra cosa en el contrato, ha de abonar las 12 mensualidades que contrató inicialmente. Del mismo modo que el casero no puede "pedir que se vayan" en cualquier momento, el inquilino también ha de cumplir los plazos contratados.
2.- Lo deteriorado se repone con cargo a la fianza. Si ésta no fuese suficiente el casero puede solicitar la cantidad restante.
3.- Los desperfectos/roturas se reponen con cargo a la fianza, y si ésta no llega, el casero puede pedir el resto del importe. En la práctica lo más aconsejable es hablar con el casero y tratar el caso (generalmente es más económico encargarse uno mismo de la reparación que dejarlo en manos del casero).
Suerte.
