Desperfectos en mi piso

Estimado luis autocad: tengo un piso alquilado, con contrato. Además cuento con un seguro del mismo de una compañía aseguradora reconocida. En el caso de que mi inquilino se fuese y me destrozase el mobiliario del piso, la vitrocerámica, el televisor, etc, ¿tendría yo que pagar los desperfectos o mi seguro se encargaría de todo?.
Y una última pregunta: si yo falleciese antes de que termine el contrato con mi inquilino, ¿cómo hacer para que, una vez cumplido el plazo del alquiler -este año 2011 acaba el mismo, el día 14 de Diciembre-; se vaya del piso?
Gracias de antemano por tu respuesta. Un saludo

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Si usted fallece, el contrato se rescinde en el día de su fallecimiento, cuando hereden sus desdencientes o quien sea .. determinarán si quieren seguir alquilándolo o no,
No puedes alquilar un piso con un fallecido ...
Por otra parte el seguro dependerá de que cubre y que no cubre, en las clausulas lo pone, y si no lo pone pregunte en la correduría de seguros.

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