Anónimo
Roturas en el local alquilado
Hola buenas noches, tengo un local comercial en alquiler y la puerta principal de la entrada de mismo se rompió el motor con lo que tuvimos que cambiarlo.
Los dueños nos dicen que no se quieren hacer cargo ninguno del gasto ya que somos nosotros quien hacemos uso del mismo.( En el contrato del alquiler no aparece ningún punto que comente estos temas)
Quisiera saber si la reparación de la misma o de cualquier cosa que se rompa en el local pertenece al arrendatario o al arrendador.
Gracias
Los dueños nos dicen que no se quieren hacer cargo ninguno del gasto ya que somos nosotros quien hacemos uso del mismo.( En el contrato del alquiler no aparece ningún punto que comente estos temas)
Quisiera saber si la reparación de la misma o de cualquier cosa que se rompa en el local pertenece al arrendatario o al arrendador.
Gracias
1 Respuesta
Respuesta de Algi Cam
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Es raro que no figure una clausula aunque sea de modo genérico en el contrato.
Si no hay referencia alguna en el contrato, nadie esta obligado a su reparación.
Si nadie esta obligado a su reparación ¿a quién le interesa que funcione?
El mes que viene se estropeara por ejemplo la descarga del inodoro, o la maneta de la puerta del baño, es muy raro que en el contrato no figure que sera por cuenta del arrendatario el mantenimiento adecuado de las instalaciones.
Si estas seguro que no figura clausula alguna aunque sea genérica obligándote al buen uso y mantenimiento de las instalaciones, intenta proponerle al propietario el pago a medias.
No dudes en consultarme lo que precises.
Recuerda cerrar la pregunta.
Si no hay referencia alguna en el contrato, nadie esta obligado a su reparación.
Si nadie esta obligado a su reparación ¿a quién le interesa que funcione?
El mes que viene se estropeara por ejemplo la descarga del inodoro, o la maneta de la puerta del baño, es muy raro que en el contrato no figure que sera por cuenta del arrendatario el mantenimiento adecuado de las instalaciones.
Si estas seguro que no figura clausula alguna aunque sea genérica obligándote al buen uso y mantenimiento de las instalaciones, intenta proponerle al propietario el pago a medias.
No dudes en consultarme lo que precises.
Recuerda cerrar la pregunta.