Desperfectos en una casa alquilada

Hola:

He tenido alquilada una vivienda durante 15 años, ahora los inquilinos se van y la casa evidentemente tiene muchos desperfectos por el transcurso del tiempo.

Lo que quisiera saber es¿ si el toldo que estaba nuevo cuando entraron en la vivienda y esta para cambiarlo se puede deducir de la fianza?, no me refiero al importe total de unos toldos nuevos si no a lo que costarían las lonas.

Gracias, un saludo.

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