Duda sobre renovación de contrato de alquiler
Llevo varios años con un inquilino en casa. Ahora estoy negociando con el banco la dación en pago. En el caso de que el banco no me la acepte y me vaya a embargar, puedo renovar el contrato a mi inquilino por 100 años y bajarle la renta a 50 eur /mes ?
Muchas gracias y un saludo
1 Respuesta
La solución que propone implica un "alquiler fraudulento", y como tal un Juez lo declararía nulo (con la correspondiente sanción).
Es un "bulo" que circula por Internet, pero no es posible llevarlo a cabo sin ser sancionado al final del proceso.
Le dejo unos enlaces con información al respecto:
http://noticias.pisos.com/reportajes/alquilar-tu-casa-hipotecada-a-tu-pareja-para-evitar-el-embargo/
http://www.elmundo.es/accesible/elmundo/2012/03/02/suvivienda/1330704043.html
Suerte.
pero algo de verdad tendrá cuando el banco me dice que con el contrato de alquiler vigente me olvide de la dación en pago, que para poder optar a la dación el inquilino se tiene que ir...
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Le reitero que hacer un "alquiler simbólico" para evitar un embargo le acarreará más problemas que beneficios (es un fraude en toda regla y así lo corroboran los tribunales).
Otra cosa es que con un "alquiler convencional" quiera negociar la dación en pago. Pídale al banco un compromiso por escrito de que si el piso está "sin inquilino" le concederán esa facilidad.
Suerte.
