Alquiler de vivienda en propiedad
hola tengo alquilada mi vivienda a un pareja menor de 30 años con niño. He leído que puedo deducirme esto en mi declaración renta 2012 por este motivo algo por eser arrendadora de esta vivienda y que tienen que rellenarme un documento el inquilino.
yo a mi vez pago hipoteca por esta vivienda.
que porcentaje se lleva hacienda y que puedo deducirme este año?
gracias.
1 Respuesta
Los cálculos se hacen de la siguiente manera:
Por una parte se declaran los ingresos obtenidos (las 12 mensualidades), y por otra se declaran los gastos que ha generado el alquiler (mantenimientos, reparaciones, IBI, intereses de la hipoteca, etc). Con esto se obtiene un "rendimiento", que es lo que realmente le interesa a Hacienda.
En general a estos rendimientos se les aplica una reducción de un 60%, pero al tratarse de inquilinos menores de 30 años la reducción es del 100% (es decir, declara un rendimiento y luego se aplica la reducción, pero se "informa" del beneficio obtenido).
El documento que deben facilitarle sus inquilinos es similar a este:
https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/modelo-edadarrendatario-iprem
Por cuanto a "cuánto se lleva hacienda"... depende del total de sus ingresos (cuanto más gane más % se lleva).
Suerte.
