Alquiler vivienda a tres personas
Buenos días. Tengo un piso alquilado a tres personas. Las tres figuran en el contrato de alquiler según el cual las tres responden individual y solidariamente. Una de ellas va a abandonar el piso. ¿Debe comunicarlo con algún plazo?¿Hay que hacer nuevo contrato a las dos restantes? Si incorporan a otra persona supongo que si que habría que hacer contrato nuevo ¿Es así? ¿Que ocurre con la parte de la fianza que corresponde a la persona que deja el piso?
Quedo a la espera de su respuesta. Muchas gracias de antemano.
Saludos
1 Respuesta
Como he dicho el contrato indica que los tres inquilinos responden individual y solidariamente y que para abandonar el piso deben comunicarlo con un mes de antelación. Lo que no contempla el contrato en ningún sentido es el caso concreto de que sea solo uno de los arrendatarios el que abandone el piso. Eso es justamente lo que querría saber. Gracias
No ha dicho antes que debiera comunicarse con un mes de antelación
¿Debe comunicarlo con algún plazo? Debería, para su propio interés. El hecho de que no lo comunique podrá significarle que si se deja de pagar Ud. pueda pedirle a esa persona el dinero.
¿Hay qué hacer nuevo contrato a las dos restantes?. No es necesario, subsiste el contrato original, ya sin esa tercera persona
¿Qué ocurre con la parte de la fianza que corresponde a la persona que deja el piso?. La fianza (la tercera parte) deberían pagársela los otros dos a ese tercero, manteniendo Ud. la totalidad. Debe estar afianzada una mensualidad de renta, con lo que si devolviera una tercera parte, no se cumpliría ese deber.
Ruego FINALIZAR, gracias.
ruego finalizar, gracias
