Nota simple de casa embargada
Hola. Estoy interesada en comprar una casa que está en "proceso de embargo", al parecer todavía no la han embargado. La subasta sale en un mes pero nos han dicho que si nos ponemos en contacto con el banco podemos llegar a un acuerdo sin que salga a subasta.
El problema es que la casa tiene deudas. Vamos a pedir una nota simple en el registro de la propiedad pero nos han dicho que hay deudas o cargas que pueden no aparecer en la nota simple. ¿Es esto cierto? ¿Cómo se puede saber todas las cargas que tiene una propiedad?.
Muchísimas gracias.
El problema es que la casa tiene deudas. Vamos a pedir una nota simple en el registro de la propiedad pero nos han dicho que hay deudas o cargas que pueden no aparecer en la nota simple. ¿Es esto cierto? ¿Cómo se puede saber todas las cargas que tiene una propiedad?.
Muchísimas gracias.
Respuesta
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No es cierto, en la nota simple deben de figurar todas las cargas que tenga la finca actualizadas en fecha, puede ser, que el banco acreedor de la hipoteca no tenga solicitada la ejecución del embargo por lo que no figuraría en la nota, esta es una practica habitual de algunos bancos y cajas para que el hipotecado pueda vender su casa con menor dificultad.