Rescisión contrato compra por "defecto" del plano

Lo primero quería agradecerles su atención y servicio. Es muy útil cuando nos vemos desorientados. Mi consulta es la siguiente: Firmé hace un año un contrato de compra de vivienda sobre plano con una promotora, concretamente un ático. Esta semana se han realizado las visitas puesto que la entrega está prevista en abril. Al llegar a la azotea del ático que "he comprado", (que se supone que es mía y sólo mía, y como tal la venden) me doy cuenta de que los aparatos del aire acondicionado de los 10 vecinos de mi escalera se encuentran en la parte posterior del muro de mi ático, encima de la escalera de la comunidad, pero se les ha olvidado, parece, hacer una escalera de acceso a los mismos desde la escalera comunitaria, con lo cual, el técnico, cuando vaya a arreglarlos, forzosamente habrá de pasar por mi casa o por la de mi vecino, por no hablar del ruido que generaran las 10 máquinas ya que no existe protección acústica y el muro que me separa de ellos me llega a la cintura. Vista esta circunstancia, no estoy interesada en comprar el ático, pero llevo pagados a la promotora el 20 % del valor del ático, y tengo firmado un contrato que no resuelve que ocurre en esta situación, dando a entender que estoy obligada a comprarlo o a perder la cantidad adelantada. ¿Tengo modo de renunciar a la compra sin perder el dinero? ¿Qué leyes se aplican?
Muchas gracias por su atención. Espero su respuesta como agua de mayo.

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