El presidente quiere cobrar mensualmente

Todo forma parte de un acuerdo, en principio, es necesario estudiar los estatutos de la comunidad por cuanto puede establecer que el puesto de presidente no es remunerado y por tanto no debiera de percibir dinero alguno por esta prestación. Más allá de ello, si se pacta y se aprueba en junta de propietarios legalmente constituida el pago de una cantidad para el desempeño de la función se puede solventar:
a) Estableciendo un cambio en los estatutos en la que se establezca que el cargo de presidente de la comunidad será remunerado.
b) Realizando las pertinentes altas (régimen general / autónomos) de la persona en cuestión ya que deberá percibir una nómina por el ejercicio de sus funciones, lo que conlleva a parte del sueldo gastos sociales e impuestos (retenciones).
De lo contrario les puede ocurrir igual ya que estaría contratado ilegalmente al percibir dinero por el desempeño de una función sin estar dado de alta en la seguridad social ni como trabajador ni como profesional autónomo.
Por otro lado, me parece un poco cara dura por parte de este personaje ya que sus funciones se limitan a presidir la junta de propietarios puesto que el trabajo diario lo lleva una gestora (un administrador de fincas que ya percibe rentas por su trabajo). En todo caso ínstenle a que justifique el porque de sus gastos, que entiendo, si los tiene que se pueda resarcir de ellos sin necesidad de estar dado de alta como trabajador ya que los estatutos si permiten que la comunidad sufrague los gastos que tiene el presidente en el ejercicio de su función (teléfono, desplazamiento, etc).