Presidente que no quiere cumplir la LPH
Vivo en una comunidad de vecinos, en la que en cada uno de las viviendas, existe un contador de calefacción en perfecto estado de funcionamiento.
Desde hace 11 años que se habitaron los pisos, debido al interés de algunos vecinos, con pisos pequeños, se paga la calefacción anualmente en función del coeficiente de vivienda, aunque en los Estatutos en vigor se dice que debe de realizarse dicho pago, según el gasto individual medido por los contadores.
Desde hace aprox. 10 años, en cada reunión se intenta realizar el cambio, pero no se consigue ya que el grupo de vecinos interesados presiona y el Administrador (colegiado) no nos dice como hacerlo legalmente.
Este año se invitó por escrito a todos los vecinos a solicitar, quien quisiera, al Presidente que se calculara el gasto de calefacción según marcan los Estatutos, al amparo del Articulo 9 apdo 1e de la LPH. Y en ese momento se realizo la lectura de los contadores.
Pese a la campaña en contra que hicieron algunos vecinos, el resultado fue que 16 vecinos deseaban que el calculo del gasto de calefacción se hiciera en base a lo consumido por cada uno e medido en los contadores, según se indica en los Estatutos y al amparo de la LPH Articulo 9. 1e.
Después de solicitar lo anteriormente indicado al Presidente, por carta certificada y tres meses después por burofax, ya que es uno de los vecinos que se benefician del sistema de calculo por coeficiente, se niega a conceder lo solicitado y el Administrador dice que aunque nos ampara la LPH y los Estatutos, él no puede hacer nada sin que se lo ordene el Presidente.
Viendo la lectura de contadores y el consumo realizado por cada vecino se ve claramente la gran diferencia que existe de consumo entre unos vecinos y otros y lo poco equitativa que es la fórmula ahora utilizada. (Según coeficiente) O sea, lo perjudicial que es para algunos vecinos con mayor coeficiente y mínimo consumo, incluso cero.
Mi pregunta es, que podemos hacer para conseguir que se cumplan los Estatutos y se nos conceda el calculo del gasto de calefacción según lo consumido por cada vecino, al menos para el grupo que lo solicita, ya que ademas de dar cumplimiento a los Estatutos se reduciría el gasto de calefacción de la comunidad y se realizaría un reparto más equitativo, ya que cada uno pagaría según su propio consumo.
En el caso de que solo exista la vía judicial, seria posible y recomendable reclamar los daños producidos por la fórmula que se esta utilizando actualmente y que es contraria a los Estatutos pero asumida y consentida por el Administrador. (Colegiado)
Desde hace 11 años que se habitaron los pisos, debido al interés de algunos vecinos, con pisos pequeños, se paga la calefacción anualmente en función del coeficiente de vivienda, aunque en los Estatutos en vigor se dice que debe de realizarse dicho pago, según el gasto individual medido por los contadores.
Desde hace aprox. 10 años, en cada reunión se intenta realizar el cambio, pero no se consigue ya que el grupo de vecinos interesados presiona y el Administrador (colegiado) no nos dice como hacerlo legalmente.
Este año se invitó por escrito a todos los vecinos a solicitar, quien quisiera, al Presidente que se calculara el gasto de calefacción según marcan los Estatutos, al amparo del Articulo 9 apdo 1e de la LPH. Y en ese momento se realizo la lectura de los contadores.
Pese a la campaña en contra que hicieron algunos vecinos, el resultado fue que 16 vecinos deseaban que el calculo del gasto de calefacción se hiciera en base a lo consumido por cada uno e medido en los contadores, según se indica en los Estatutos y al amparo de la LPH Articulo 9. 1e.
Después de solicitar lo anteriormente indicado al Presidente, por carta certificada y tres meses después por burofax, ya que es uno de los vecinos que se benefician del sistema de calculo por coeficiente, se niega a conceder lo solicitado y el Administrador dice que aunque nos ampara la LPH y los Estatutos, él no puede hacer nada sin que se lo ordene el Presidente.
Viendo la lectura de contadores y el consumo realizado por cada vecino se ve claramente la gran diferencia que existe de consumo entre unos vecinos y otros y lo poco equitativa que es la fórmula ahora utilizada. (Según coeficiente) O sea, lo perjudicial que es para algunos vecinos con mayor coeficiente y mínimo consumo, incluso cero.
Mi pregunta es, que podemos hacer para conseguir que se cumplan los Estatutos y se nos conceda el calculo del gasto de calefacción según lo consumido por cada vecino, al menos para el grupo que lo solicita, ya que ademas de dar cumplimiento a los Estatutos se reduciría el gasto de calefacción de la comunidad y se realizaría un reparto más equitativo, ya que cada uno pagaría según su propio consumo.
En el caso de que solo exista la vía judicial, seria posible y recomendable reclamar los daños producidos por la fórmula que se esta utilizando actualmente y que es contraria a los Estatutos pero asumida y consentida por el Administrador. (Colegiado)
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Respuesta de mary457
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