Presidente de comunidad
Buenas. Tenemos un problema. Hemos celebrado Junta ordinaria de propietarios para cambiar de presidencia. Pues bien, en nuestra comunidad se hace por rotación y además se lleva por planta. Es decir, como son cuatro propietarios por planta, entre ellos se encargan de la presidencia durante un año. Uno se encarga de cobrar los recibos, otro de tener toda la documentación, otro de representante legal, solucionar los problemas que vayan surgiendo, etc. Es decir, entre los cuatro vecinos de la planta se organizan y se ponen de acuerdo. Pues bien, resulta que este año la comunidad pasa a la planta 1. De primero no apareció ninguno de los propietarios a la reunión. Después de la reunión nos personamos en la planta para comunicarle a los vecinos que este año la llevan ellos. Uno de ellos nos dice que el no la lleva porqwue no es propietario, ya que el propietario es su suegra y está mayor y que el se niega a llevarla porque la llevó una vez y tiene una mala experiencia. Otro vecino es un matrimonio de sordomudos. Otro de ellos solo vive en la casa el mes de vacaciones, que no se niega a llevarla, pero que el 90% del tiempo no estaría. Y el último tampoco es propietario y el dueño tampoco está por allí.
¿Qué podemos hacer?
¿Qué podemos hacer?
Respuesta de kenariorbe
1
Si llegan a la conclusión de contratar al administrador, ¿a cargo de quien irían sus servicios, a cargo de la comunidad o del que tenga que llevar la presidencia?
La contratación de un administrador por parte de la Comunidad es un acuerdo que debe tomarse por mayoría simple de los que estén reunidos en Junta de Propietarios. Si la comunidad no votase a favor de un administrador y el Presidente no quisiese hacer sus funciones, le correspondería al presidente contratar a alguien para realizar sus funciones.
