Responsabilidad de la comunidad

Hola, tenemos unas grietas en varias paredes del piso y un trozo del suelo de un pasillo esta un poco hundido debido, parece ser, a que hay demasiada distancia entre pilares en esa zona del piso y el suelo tiene demasiado movimiento. Es un problema estructural aunque no hay peligro de que vaya a más.
Mi pregunta es si la comunidad debe asumir el coste de arreglar estos desperfectos.