Derrama para demanda
M comunidad está dominada por una única familia que controla la mayoría siempre porque junto con un vecino amigo suman más del 55% de las cuotas de participación. Nunca quieren arreglar nada porque lo tienen todo alquilado y no viven ahí. El resto estamos con filtraciones graves de azotea, con lo que lo hemos llevado al juzgado, que es adonde nos enviaron ellos cuando hicimos una junta para estas reparaciones.
En junta sobre la demanda se aprobó un recibo extra para los primeros gastos para pelear la demanda, junto con gastos de arreglo escalera. El monto de gastos de arreglo de escalera se especificaron, no así los de la demanda.
Ahora han pasado el recibo y han puesto un sobre-coste de más de un 60% (por no decir un 100% o 200%) en gastos de abogados para que, haciendo chanchullos con el abogado que reciba ese dinero, ellos terminar no pagando nada por los honorarios de los abogados de la comunidad y seamos en la realidad los que los hemos demandado, los que terminemos pagándolo.
Pregunto ¿cómo podemos recurrir esto? Porque es muy fácil sino, los que tienen la mayoría pasan presupuestos inflados el doble para que los terminen pagando realmente solo la minoría.
Repito, que en la junta se aprobó un recibo sin determinar los montos, salvo el de unas reparaciones de la escalera, ¿pero de honorarios de juicio nada concreto y ahora el administrador pasa ese recibo de 5000? En honorarios para abogados, solo para empezar a pelear la demanda..., en el mismo acta de la junta, como si nos lo hubiese avisado en la junta, cuando eso no fue así. El problema además es que yo tengo el 37% de participación con lo cual me recae mucho a mí y no estoy de acuerdo.
Les agradeceré mucho, me den una idea para impugnar el monto de este recibo. ¿No hay obligación de presentar varios presupuestos? ¿Se tendría que convocar a una junta extraordinaria para tratar el monto de la derrama si no se determinó en la junta que la aprobó? ¿Cómo podemos demostrar que no se dijo en la junta, si el administrador ahora lo envía en el acta como si se hubiese detallado en la junta?
En junta sobre la demanda se aprobó un recibo extra para los primeros gastos para pelear la demanda, junto con gastos de arreglo escalera. El monto de gastos de arreglo de escalera se especificaron, no así los de la demanda.
Ahora han pasado el recibo y han puesto un sobre-coste de más de un 60% (por no decir un 100% o 200%) en gastos de abogados para que, haciendo chanchullos con el abogado que reciba ese dinero, ellos terminar no pagando nada por los honorarios de los abogados de la comunidad y seamos en la realidad los que los hemos demandado, los que terminemos pagándolo.
Pregunto ¿cómo podemos recurrir esto? Porque es muy fácil sino, los que tienen la mayoría pasan presupuestos inflados el doble para que los terminen pagando realmente solo la minoría.
Repito, que en la junta se aprobó un recibo sin determinar los montos, salvo el de unas reparaciones de la escalera, ¿pero de honorarios de juicio nada concreto y ahora el administrador pasa ese recibo de 5000? En honorarios para abogados, solo para empezar a pelear la demanda..., en el mismo acta de la junta, como si nos lo hubiese avisado en la junta, cuando eso no fue así. El problema además es que yo tengo el 37% de participación con lo cual me recae mucho a mí y no estoy de acuerdo.
Les agradeceré mucho, me den una idea para impugnar el monto de este recibo. ¿No hay obligación de presentar varios presupuestos? ¿Se tendría que convocar a una junta extraordinaria para tratar el monto de la derrama si no se determinó en la junta que la aprobó? ¿Cómo podemos demostrar que no se dijo en la junta, si el administrador ahora lo envía en el acta como si se hubiese detallado en la junta?
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Respuesta de Optimizo Administracion de fincas
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