Cuotas comunidad

Soy propietario de un piso en una comunidad de varios portales.
Las cuotas de los gastos comunitarios no se calculan por porcentaje de participación ni por acuerdo reflejado en los estatutos de la comunidad (porque no se votó, con lo cual entiendo que se deberían aplicar cuotas en base a porcentajes de participación).
Es un problema, ya que en mi portal somos 4 vecinos, y en los demás 6, y como se negocia todo en común (por comunidad), el ascensor, por ejemplo obtiene los beneficios de la negociación colectiva, pero mi portal para lo mismo que el portal donde son 6 vecinos. Del mismo modo, se elige por mayoría a los proveedores, pero los vecinos de mi portal no es encontramos con que tenemos que aguantarnos tanto en la elección (cuando no estamos de acuerdo) como en la obligación de pagar lo mismo (por portal, no por piso) que los demás. Y lo peor es cuando se elige a un proveedor más caro que otro.
El administrador se agarra a que en las escrituras se fija que los gastos se realizarán por portal, pero yo no tengo claro que eso pueda ser legal, aunque en las escrituras venga así, puesto que ninguno de los vecinos dimos nuestro consentimiento para esto, básicamente tuvimos que firmar apresuradamente.
¿Qué puedo hacer para que la comunidad asuma gastos comunitariamente, en función de la participación por cuotas? ¿Tengo derecho a reclamarles que me reembolsen la diferencia pagada a mayores estos años? Hasta ahora hemos intentando hacerles entrar en razón respecto a esto, pero se han negado, y yo creo que ya se ha terminado la vía del hablar.
Gracias por su tiempo