Problemas con tejado de uralita

Soy propietario de un piso en una ciudad antigua . Hay planta baja y dos pisos, yo soy el ático y tengo terraza arriba y un lavadero con tejado de uralita y la escalera que comunica el piso con la terraza también t¡Ene tejado de uralita. Nuestro piso tiene 53 años pero los de abajo son más antiguos. Los inquilinos de los bajos construyeron dos baños ganando espacio a la roca que hace de pared a la planta baja . Un vecino los denunció y el ayuntamiento nos obligó a hacer un refuerzo de estructura. Hicimos una comunidad de vecinos y pagamos todos el columnado de refuerzo. Acordamos que más tarde arreglaríamos las fachadas, cubiertas y tejados en mal estado.
Nuestra sorpresa ha sido que un vecino se niega a pagar la reparación de la cubierta y los tejados ya que alega que los tejaditos son de uralita y que la cubierta es de uso privativo ya que la utilizamos nosotros.
Pregunta
¿Tiene qué contribuir al pago de la reparación de tejados de uralita y cubierta?
Saludos y gracias