¿Puede actuar un propietario sin permiso de la comunidad?
Buenos días. Tenemos un conflicto con una comunidad vecina. Utilizan parte del solar de nuestro edificio para entrar y salir, teniendo ellos su entrada establecida por otra calle en escritura. Nuestros vecinos no se preocupan e incluso tenemos varios que son propietarios de varias plazas de dicha comunidad vecina, con el conflicto de interés consecuente.
No tenemos nada claro que por votación nuestra comunidad inicie tramites para defendernos de la comunidad vecina. ¿Podríamos iniciar como comuneros los trámites legales, al margen de la comunidad? Si fuésemos los presidentes, ¿podríamos hacerlo sin convocar junta ni realizar una votación?
Los gastos correrían de nuestra cuenta pues es ya una cuestión de orgullo. Pero ¿es posible posteriormente solicitarle a la comunidad la colaboración en los gastos? Ya que se trata de defender la propiedad y los derechos de la comunidad frente a otra comunidad vecina.
Muchas gracias.
1 Respuesta
El problema es otro: ¿Qué te molesta a ti que pasen por allí? ¿O te gastan el suelo al caminar?
¿Qué clase de respuesta es esa?
Quizá no lo he expresado bien: la comunidad vecina pasa con sus COCHES por terreno propiedad de NUESTRA comunidad. Intentamos impedírselo varias veces poniendo una cadena, pero acaban quitándola con una cizalla cuando nadie les ve.
No tienen ninguna clase de derecho de paso, ni por escritura ni por costumbre.
Pero vamos, acláreme si resulta que deben causar alguna molestia para poder ejercer mis derechos.
Por lo que se ve eres el ÚNICO que se molesta. Si has puesto una cadena, habrá sido con autorización de la MAYORÍA la comunidad de vecinos, reunidos en Asamblea. De haber sido así, y alguien corto la cadena, hubieran hecho la denuncia policial del caso y no estarían acá buscando alguien que avale sus caprichos..
