Escaleras que incumplen normas de seguridad en mi comunidad de propietarios
Hola, hace menos de un año la empresa que nos hizo la reforma en nuestra comunidad de vecinos, nos cambió las escaleras de la entrada externa que da a la calle de nuestro portal y al cabo de un tiempo cuando comenzó a llover, al mojarse las escaleras, comprobamos que mas de un vecino había resbalado y caído, nos fijamos bien en esas escaleras, y son totalmente lisas, el agua se acumula en ellas y son extremadamente escurridizas, por lo que creemos que incumplen las normas de seguridad, ¿podemos obligar a la empresa a cambiar esas escaleras corriendo ellos con todos los gastos por usar materiales que no cumplen las normas de seguridad y si hay una caída antes de que las cambien podemos recurrir contra la empresa?. Un saludo, muchas gracias
1 Respuesta
Hay que observar muchas cuestiones antes de realizar algunas afirmaciones:
- ¿Quién llevó la dirección técnica de las obras? Es decir, previsiblemente la reforma se ampara en una licencia de obras (mayores, menores, etc.) y la supervisión de un técnico. ¿Lo realizó la propia empresa de reformas? ¿Lo gestionó la Comunidad o sus representantes?
- ¿Han comprobado la normativa relativa a escaleras? Para ello deben acudir en primera instancia a su Ayuntamiento.
- ¿Han revisado las condiciones de contratación? Es habitual que los contratistas incluyan una clausula eludiendo la responsabilidad sobre las licencias municipales y la dirección técnica.
A partir de las respuestas que se den a estas preguntas podrán seguir cuestionando si la responsabilidad y sustitución es atribuible al contratista.
-------------------
