Seguro finca ¿Es obligatorio?
Soy presidente de una comunidad de 20 vecinos y 2 locales comerciales.
Los 20 pisos tenemos un seguro del edificio que cubre todo excepto el parking que es comunidad a parte y los locales comerciales porque nunca "han formado parte de la comunidad". Ahora estamos regularizando la situación de la Comunidad y me gustaría hacer unas preguntas:
¿Es obligatorio que los locales comerciales formen parte del seguro del edificio?
¿Podemos "exigir" que nos demuestren mediante certificación que poseen un seguro que cubra el continente de sus locales?
En el caso de un vecino moroso (debe algunas mensualidades, derrama por juntas dilatación y la cuota del seguro del presente año), ¿podemos negociar con el seguro y que su piso se quede sin asegurar? (Ya sé que ésto nos perjudicaría al resto de propietarios pero sería una manera de presionar).
Por cierto la finca está situada en Baleares.
1 Respuesta
El seguro del edificio no es obligatorio aunque si recomendable y lo mismo el seguro de las propiedades particulares.
Y con relación al vecino moroso no se le puede privar de ningún servicio comunitario esto incluye al seguro, lo que se debe hacer es un monitorio en el juzgado.
Los temas de los seguros siempre recomiendo hablar con un corredor de seguros de su zona, que le asesore cual es la mejor forma de hacerles el seguro, máxime cuando ustedes ya tienen seguros particulares.
