¿Puede impedir la comunidad que un vecino realice la acometida de gas individualmente?
Hola.
He comprado un piso en un edificio antiguo que carece de instalación de gas natural, aunque tiene una toma justo enfrente del portal. El resto de vecinos tiene todo eléctrico, excepto uno que tiene caldera de propano.
Mi intención es proponer en junta la conexión a la red de gas, y no me importaría pagar yo solo todos los gastos, si a ningún vecino más le interesara, aunque la instalación por supuesto incluiría tomas suficientes (8) para todas las viviendas, por si en un futuro alguno más quisiera engancharse.
Quisiera saber si la comunidad podría negarse (por el tema de las conducciones de gas en la fachada) o si por el contrario al tratarse de una mejora en las instalaciones energéticas del edificio la comunidad no puede oponerse a ello.
1 Respuesta
En principio, deberá ser acordado por votación, siendo suficiente el voto favorable de 1/3 de propietarios y cuotas:
"Artículo diecisiete.
Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes reglas:
1. La instalación de las infraestructuras comunes
para el acceso a los servicios de telecomunicación regulados en el Real
Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes
en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación, o
la adaptación de los existentes, así como la instalación de sistemas
comunes o privativos, de aprovechamiento de energías renovables, o bien
de las infraestructuras necesarias para acceder a nuevos suministros
Energéticos colectivos, podrá ser acordada, a petición de cualquier
Propietario, por un tercio de los integrantes de la comunidad que
Representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación."
