Vecino que instala rejas distintas del modelo aprobado por la junta de propietarios.
Vivo en una urbanización de 40 chalets adosados. Antes de constituir comunidad dos vecinos instalaron rejas en sus viviendas, cada uno con un modelo diferente ( modelo 1 y modelo 2).
Cuando se constituyó la comunidad, se decidió establecer un modelo comunitario de rejas y se optó por uno de los dos modelos ya existentes, en concreto el modelo 1 ( respetando como excepción al vecino que tenía el modelo 2, dado que lo hizo cuando no había siquiera comunidad constituida).
Recientemente un vecino ha instalado otro modelo de reja diferente ( modelo 3) al aprobado por la comunidad ( modelo 1) y distinto a su vez del modelo 2.
Se le ha instado a que lo retire.Dice haberlo consultado con su abogado y que no tenemos derecho a pedirle tal cosa, dado que NO hay uniformidad total en la comunidad al existir el mencionado modelo 2.
¿es cierto? O ¿ podemos actuar contra él requiriéndole que quite las rejas?
Muchas gracias
1 respuesta
Tema delicado puesto que el argumento que esgrime el abogado del modelo 3, es el que presentará en el juzgado si hay demanda. Por otro lado si la comunidad acuerda un tipo de modelo y se lo consiente a uno y a otros no podría el juez dar la razón a la parte disidente. La jurisprudencia no es pacífica en este sentido y su defensa es que no consiente en modelo 2 ni el 3 pero han empezando denunciando al modelo 3.
Recomendación es consulten a abogado y pidan presupuesto por el pleito porque a un dándoles la razón podrían pagar sus costas.
Lo que si es cierto es que está incumpliendo una norma comunitaria y eso es denunciable, pero repito que queda en manos del juez.
Un saludo.
PD: más vale un mal acuerdo entre las partes que un buen juicio ante el juez.
