Comunidad de propietarios de dos vecinos
Hola,
En mi comunidad somos únicamente dos propietarios. Cada uno con un piso y un local. Yo tengo menos cuota de participación debido a que mi local es más pequeño pero el piso es igual. Mi pregunta es: ¿cómo se aprueba la toma de decisiones y de obras? ¿Siempre se hace lo que el vecino con mayor cuota quiere?
Gracias
No. No se hace lo que el de mayor cuota quiere.
Las mayorías se calculan en porcentajes de cuotas y de propietarios. Deben alcanzarse AMBAS mayorías. No basta con mayoría de coeficientes.
En vuestro caso, al ser dos propietarios, vais a tenerlo complicado, cada vez que estéis en desacuerdo, porque no alcanzaréis la doble mayoría. Por tanto, no os quedará otra opción que recurrir a un juez para que tome la decisión que considere más justa. Claro que también os queda la opción de tratar de llegar a acuerdos. "Hoy por ti, mañana por mí".
