Administrador y colegio de administradores

Hola, el administrador de la comunidad (desconozco cuando, como ... Fue contratado)

realiza pagos sin facturas, sin iva, por servicios que desconocemos, cambio los servicios de mantenimiento (limpieza, electricidad, jardinería), algunos casi duplican el importe mensual de los anteriores, no convocó ninguna junta, lo acordó el solo y el presidente le firma lo que le ponga delante. Sobre los pagos irregulares, ausencia en las juntas, etc, lo pusimos en conocimiento del colegio oficial, el cual no nos comunicó ninguna medida, por lo que cabe entender que está de acuerdo con la forma de actuar en la facturación. Que debemos hacer para exigir los pagos con facturas?

Gracias