Gastos de comunidad
en la comunidad donde tengo un local comercial , durante 20 años nos han estado pasando la cuota sobre unos gastos determinados y ahora se les ha ocurrido imputarnos los gastos con un piso mas, sin tener puerta a la escalera ¿ es legal ? ¿que podemos hacer ?
1 respuesta
En primer lugar, debe acudir all título constitutivo de la propiedad horizontal de su Comunidad en relación a la aportación a los gastos. En él, viene reflejada la cuota de participación de cada propietario, y la afectación de cada vivienda o local a los gastos de la Comunidad. En muchas ocasiones, un local queda exento de contribuir a determinados gastos de la Comunidad, ya que se entiende que no disfruta de muchos de los servicios o instalaciones. Determine por tanto en bases a ese título, a que gastos le corresponde contribuir como propietario de un local. En caso de que esté excluido de alguno de ellos, y no deba contribuir como un piso "normal", acuda al presidente de la comunidad o al administrador, preferentemente por escrito, para hacerles ver esta situación. No se puede contravenir lo dispuesto en el título constitutivo, salvo acuerdo de la Junta de Propietarios por unanimidad como indica el Art. 17 LPH. Si la irregularidad persiste, le recomiendo que contacte con un profesional para reclamar esta situación por vía judicial.
No dude contactar con nosotros si necesita cualquier aclaración.
Muchas gracias , por su respuesta, espero que sea de gran utilidad , pero me temo que tenemos que llegar a la vía judicial, ya que el presidente y administrad parece que no quieren hacernos caso e imagino que posiblemente tengan el documento del titulo constitutivo
