Pagar gastos de ascensor siendo propietario de local.

Hola; Soy propietario de un local en un edificio en el que en su día, cuando se decidió poner el ascensor, se acordó en Junta de Propietarios dejar fuera a los locales y pagarlo solamente entre los propietarios de los pisos. No se como sera en otras comunidades pero en Vizcaya, Industria realiza una inspección del ascensor cada cuatro años. Al realizar la inspección se han encontrado una serie de deficiencias que lógicamente ha habido que subsanar. Ahora hay un acta de inspección y la subsanación de deficiencias encontradas por las que me hacen pagar la cantidad correspondiente. Debo pagar estos gastos solamente y como ellos dicen por que es algo oficial y me obliga la ley?