Goteras

Hola,
Hace unos días me salió una gotera en el techo. Estoy alquilado en un edificio antiguo del centro, y cuando subí a hablar con el presidente de la comunidad me comento que el tiene humedades desde hace 2 años, que las goteras parece ser son del tejado, y que lo habían arreglado hace poco. Otra persona de la escalera me dice que están esperando a que llueva para ver si están bien arregladas... El caso es que estoy asustado esperando a que llueva y vuel va a entrar agua en el salón, o que se desconche medio techo y se caiga.
¿Tengo derecho como inquilino a solicitar formalmente a la comunidad que arregle la gotera? ¿Pueden hacer odios sordos y darme largas hasta que me canse? A través de quién tengo que ir: el administrador de la finca o el presidente, ¿o la casera? El caso es que según parece la casera no está al corriente de pagos de la Comunidad...
Agradeceré cualquier información
Gracias por adelantado y un saludo