Derecho a construir

Deberías ir al ayuntamiento para informarte (con al dirección de la casa)y que te den la normas urbanísticas que limitan la edificación en dicho solar (distancias a respetar con los vecinos, altura de plantar permitidas, superficie edificable máxima,, con esto y un plano de planta de la parcela con el edificio en su estado actual te puedes hacer una idea de lo que puedes hacer comparando lo hecho con lo que te dejan hacer.
Para realizarlo necesitas un proyecto visado de un arquitecto con un presupuesto que debes presentar en el ayuntameinto para su aprobación y tras el pago de las tasas del ayuntamiento, este te da la licencia de obra para realizar.
Te recomiemdo que vayas al catastro a informarte del estado de la finca no sea que te la vendan con cargos o impuestos sin pagar.