Anónimo
Licencia apertura local para despacho profesional
Buenas tardes.
Tengo un local en bajo de mi casa, es una vivienda unifamiliar (bajo local y vivienda en la primera planta). El local actualmente lo utilizo como garaje, el local tiene 127 m2, licencia ocupación, y una puerta automática de garaje.
Voy a abrir un despacho profesional, en este local, mi intención era, que accedieran los posibles clientes por el portal . Desde el portal se accede a una puerta lateral, que entraría local y las escaleras que suben a la vivienda. No se si me explicado bien. Mi consulta, puedo hacerlo así, o me van a exigir que ponga alguna puerta del local a la calle directamente.
Gracias de antemano.
Tengo un local en bajo de mi casa, es una vivienda unifamiliar (bajo local y vivienda en la primera planta). El local actualmente lo utilizo como garaje, el local tiene 127 m2, licencia ocupación, y una puerta automática de garaje.
Voy a abrir un despacho profesional, en este local, mi intención era, que accedieran los posibles clientes por el portal . Desde el portal se accede a una puerta lateral, que entraría local y las escaleras que suben a la vivienda. No se si me explicado bien. Mi consulta, puedo hacerlo así, o me van a exigir que ponga alguna puerta del local a la calle directamente.
Gracias de antemano.
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Respuesta de cera_liquida
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Cuando se abre un local, despacho, etc, al público se deben cumplir las normas de accesibilidad, que con carácter general sería el CTE DB SU, y en particular las de tu comunidad autónoma y ayuntamiento (sobre este tema todo el mundo legisla). Entonces todo dependerá de los niveles entre la acera y el portal y el portal y el local, ya que si no está todo a nivel deberás colocar rampas con una pendiente máxima del 10% (o sea por cada 10 cm de desnivel que tengas te hará falta 1 m de rampa), por lo que lo más lógico sería que plantearas tu entrada al local directamente desde la vía pública.
Como consejo, solicita exclusivamente la apertura en tu ayuntamiento y ellos serán los que te requerirán la documentación oportuna (dependiendo de cada uno, te podrán pedir un certificado, un proyecto, etc).
Ya cuando te pidan documentación se la podrás aportar a tiro fijo.
Como consejo, solicita exclusivamente la apertura en tu ayuntamiento y ellos serán los que te requerirán la documentación oportuna (dependiendo de cada uno, te podrán pedir un certificado, un proyecto, etc).
Ya cuando te pidan documentación se la podrás aportar a tiro fijo.