Cerramiento terraza cocina... ¿Legal?
Se que en Madrid el cerramiento de áticos y terrazas está "prohibido", pero me gustaría saber si esta prohibición afecta también a las terrazas de las cocinas que dan a patios interiores. En este caso se trataría de poner una ventana de PVC blanco (igual que el resto de la carpintería del edificio) en el hueco que ahora existe en dicha terraza. ¿Se considera aumento de metros útiles? ¿Requiere aceptación por parte de la Junta de Propietarios? ¿Podrían denunciarme? Ya hay muchos vecinos que han hecho esta modificación y de momento no parece que nadie haya protestado, pero la nueva presidencia pretende denunciar a varios vecinos de los áticos que han cerrado parcialmente las terrazas, y uno de ellos alega que en caso de llevar a cabo esta denuncia, también habría que incluir a los vecinos que han cerrado las terrazas de las cocinas, pues es el mismo caso... ¿tiene razón?
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Respuesta de elmedico
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Lo referente a patios interiores solo compete a la comunidad de propietarios. Se suelen construir "abiertos" debido a que por ley es necesario tener en la cocina dos salidas al exterior (una rejilla superior y otra inferior) probablemente tengas el termo dentro de la terraza (es obligatorio que se encuentren en el exterior) pero si realizas el cerramiento y le colocas otra salida de ventilación para el termo no hay problema. Si en la junta de propietarios se ha llegado al acuerdo de que no se pueden realizar te tienes que fastidiar, pero deben indicarlo en los estatutos y normas de la comunidad. Espero te sirva de algo. Para aclarar algo ya sabes, pregunta lo que sea.
Le ruego encarecidamente que finalice la pregunta.
