Problema con final de obra
Tengo un problema con el arquitecto y aparejador, y al final he tenido que recurrir a un abogado para intentar resolverlo
Dicho problema es que tenia proyectado un hueco de ascensor, y no me lo hicieron, con lo cual he tenido unos gastos considerables unos 7000 euros, con actas notariales, de certificaciones etc,en el momento en que supe dicho error de ejecución, ni arquitecto,ni aparejador, admitieron ningún error, la "culpa" es de quien hizo los planos, y a mi dieron otros.
Los métodos empleados para que yo pagara han sido, sino pagas, te voy a cortar la luz, y sino me pagas a mi, no voy a poder hacer nada y te cortarán la luz, y yo soy el único que no te la quiere cortar, además, me enviaron la policía local a casa, y me llamaron al móbili y al fijo, y me preguntaron por la casa "esa" que está en construcción, de todo el ayuntamiento está al corriente que estoy resolviéndolo con un abogado.
El arquitecto alegaba que los planos que habían en el ayuntamiento en ellos no aparecía el ascensor, fui a revisarlos con un arquitecto, y efectivamente si que esta. Al final han reconocido el error de ejecución, me lo ha comunicado el abogado.
El problema es que el arquitecto no quiere hacerse cargo de los gastos ocasionados por la mala ejecución de los cuales he tenidoque hacerme cargo, y yo les debo el final de obra, que asciende lo mismo que suben las facturas que he tenido que pagar yo. He ido al Colegio correspondiente y lo que han hecho es enviarle el escrito al mismo, el aparejador si que ha rebajado la mitad, el arquitecto es el problema y que más puedo hacer el colegio que puede hacer al respecto, no se puede implicar más.? Quiero terminar, porque necesito el final de obra, y el arqutecto además me amenaza que si no le pago todo no voy a tener nunca el final de obra.tengo que finalizar con esto porque ya me esta afectando y no veo ningún apoyo por parte del colegio, estoy intentando hablar con el secretario, pero me dicen que no esta casi nunca.
Muchas gracias,
1 respuesta
Tema complejo del que explica una cosa y omite varias.
No me creo lo que me dice. Lo siento. No es de recibo que en el proyecto figure un hueco para un ascensor y luego en obra no se construya. Si se ha omitido, es fácil durante la obra hacer las reformas pertinentes y ponerlo.
No me cabe en la cabeza que las cosas hayan sido como usted las comenta.
Intente arreglar el tema con su arquitecto o contrate otro que le firma el final de obra que necesita.
Hola, pues es así, estaba proyectado el ascensor y no se realizó, ni el foso, ni las paredes de jero que sustentan los forjados uno y dos, y tuve que romper el primer forjado, y todo a mi cuenta porque cuando fui con el constructor que lógicamente fue el que me informó que no habían dejado todo lo dicho anteriormente, sin embargo si que lo dejaron en los forjados siguientes, al hablarlo con el arquitecto, dijo que no bquería saber nada, y que el aparejador tenia unos planos en los cuales no había hueco, sé de lo que hablo, porque además he sido previo pago claro asesorada y con un estudio colegio por el colegio nº tal, que no hicieron el hueco y que está y consta en los planos del ayuntamiento a los cuales tuve acceso con el aparejador previo petición para dicha consulta, la prueba es que como ya le dije el aparejador si que me baja a la mitad que es el que me quería cortar la luz, pero es el arquitecto es que no quiere, porque entre otras cosas es un señor muy especial,
Claro que he puesto el ascensor, pero corriendo todos los gastos a mi cargo. cuando lo tengo en plano y no lo hicieron.
espero me haya entendido mejor
muchas gracias
Se ha aclarado mucho. Gracias. Es surrealista.
Lo mejor es, por este orden, hacer una peritación ( parece que ya lo ha hecho), ir con ella a un abogado y que intente llegar a un acuerdo extrajudicial con su arquitecto.
Si no se obtienen resultados siempre puede contratar a otro arquitecto que le firme el final de obra, aunque luego supongo que su arquitecto actual intentará reclamar los honorarios que supuestamente le deben.
