Alteración de garantía hipotecaria

Buenos días:
Desearía saber si es posible alterar la garantía de una hipoteca, y los gastos que conllevaría esta operación. Poseo dos propiedades, y una de ellas se encuentra hipotecada (vivienda habitual). Actualmente me encuentro en trámites de divorcio, y en el convenio que estamos pactando mi ex se queda con la vivienda habitual (que está hipotecada), y yo con la hipoteca y con la otra vivienda. El préstamo hipotecario que nos concedieron tiene unas condiciones excelentes, y desearía conservarlo, pero mi ex quiere su vivienda libre de cargas. Me gustaría saber si es posible conservar el préstamo pero cambiando la garantía, es decir, que la garantía del préstamo pasase a ser la vivienda que yo me quedo. El valor de esta segunda vivienda es mayor que el de la vivienda habitual.
Gracias de antemano
Javier