¿El impuesto TAE lo ajusta cada banco a su manera y varia todos los años?
Hola de nuevo Nacholon
Leí la respuesta pero no me aclara mucho lo del TAE, si se más o menos lo que es pero la pregunta es... ¿el TAE lo ajusta cada banco a su manera y varia todos los años? ¿Y sube al final los intereses que tengo que pagar? Es lo q.ue no me queda muy claro... Si firmo una hipoteca con un diferencial de 0,38 más el euribor de enero mis intereses serian si ahora esta al 2,6 el euribor serian del 2,98(se q no es exacto porque aun no ha salido el euribor de enero pero es para hacerme una idea), ¿entonces q es lo q yo pago p al final te ponen TAE 3 con algo? ¿Y el año q viene?
Lo del diferencial, el euribor y las hipotecas variables lo tengo más o menos claro pero el añadido ese ni idea, porque lo que no quiero es subrogar la hipoteca y que a la larga me perjudique.
De nuevo un millón de gracias
Leí la respuesta pero no me aclara mucho lo del TAE, si se más o menos lo que es pero la pregunta es... ¿el TAE lo ajusta cada banco a su manera y varia todos los años? ¿Y sube al final los intereses que tengo que pagar? Es lo q.ue no me queda muy claro... Si firmo una hipoteca con un diferencial de 0,38 más el euribor de enero mis intereses serian si ahora esta al 2,6 el euribor serian del 2,98(se q no es exacto porque aun no ha salido el euribor de enero pero es para hacerme una idea), ¿entonces q es lo q yo pago p al final te ponen TAE 3 con algo? ¿Y el año q viene?
Lo del diferencial, el euribor y las hipotecas variables lo tengo más o menos claro pero el añadido ese ni idea, porque lo que no quiero es subrogar la hipoteca y que a la larga me perjudique.
De nuevo un millón de gracias
1 respuesta
Respuesta de nacholon
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Ya explico lo que es el tae en esa contestación que has leído, y no es más que una fórmula informativa que no tiene nada que ver con el calculo real de los intereses, el tae se compone de conjugar todas las variables de las condiciones de la hipoteca y cada baco lo ajusta SEGÚN LAS CONDICIONES QUE TE APLICA.
En definitiva lo que a ti te preocupa, el tae ni te sube ni te baja la cuota mensual si una revisión a ti te toca el mismo ejemplo que tu pones el 2,60 + el 0,38 pues tu pagaras el 2,98 y punto, el tae sera más alto porque tu no tispones de todo el dinero prestado durante todo el tiempo si no que mensualmente devuelves una parte del capital per los cálculos EFECTIVOS de lo que te sale a pagar es el TIPO NOMINAL es decir el 2,98
No te compliques la vida, hazme caso.
En definitiva lo que a ti te preocupa, el tae ni te sube ni te baja la cuota mensual si una revisión a ti te toca el mismo ejemplo que tu pones el 2,60 + el 0,38 pues tu pagaras el 2,98 y punto, el tae sera más alto porque tu no tispones de todo el dinero prestado durante todo el tiempo si no que mensualmente devuelves una parte del capital per los cálculos EFECTIVOS de lo que te sale a pagar es el TIPO NOMINAL es decir el 2,98
No te compliques la vida, hazme caso.
