Anónimo
Subrogación o formalización una nueva
Hola buenas, ahí va una pregunta sobre qué harías vosotros con un capital a hipotecar de 80000 y con previsión de hacer bastantes amortizaciones parciales, en vista de los siguientes datos.
Subrogación a la hipoteca del vendedor de la casa que compro, plazo 30 años, euribor+0,80, suelo 3% de interés, amortizaciones parciales 1%
ó
Formalización nueva hipoteca, 6 primeros meses 3,90% interés, resto euribor+0,4, amortizaciones 0%, apertura hipoteca 0%
Según algunas cuentas que yo he hecho creo que me interesaría realizar nueva hipoteca. ¿Algún experto que lo vea claro?
Muchísimas gracias y saludos
Subrogación a la hipoteca del vendedor de la casa que compro, plazo 30 años, euribor+0,80, suelo 3% de interés, amortizaciones parciales 1%
ó
Formalización nueva hipoteca, 6 primeros meses 3,90% interés, resto euribor+0,4, amortizaciones 0%, apertura hipoteca 0%
Según algunas cuentas que yo he hecho creo que me interesaría realizar nueva hipoteca. ¿Algún experto que lo vea claro?
Muchísimas gracias y saludos
1 Respuesta
Respuesta de aragorn20
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Sinceramente no hay mucho que mirar, yo lo tendría claro, nueva hipoteca, el tipo de interés inicial de los primeros 6 meses no es mucho más caro, es asumible y luego te lo ahorrarás con la diferencia de 0,4 y con las comisiones por cancelación.
En el caso de una nueva hipoteca los gastos de notaría, hacienda y registro tengo entendido que son mucho más caros. ¿Has tenido esto en cuenta?
Muchas gracias y saludos
Muchas gracias y saludos
Si, desde luego son más altos en una nueva hipoteca que en subrogación, pero aun así yo creo que te merece la pena. Piensa que en seis meses el interés que pagues estará por debajo del 3%, no tendrás comisión de cancelación parcial ni de apertura, ...
Yo lo veo bastante claro.
Yo lo veo bastante claro.