Novación de hipoteca
Hola solicite hace 3 meses en mi banco (banesto)una novación para cambiar el tipo de interés, porque estoy pagando IRPH+0.50 y quiero EURIBOR+diferencial, que como podrás ver tengo un diferencial muy alto para estar pagando IRPH porque según tengo entendido no debería de pagar diferencial o este seria de 0.15 como mucho. Bueno pues después de hablar 3 veces con el director lo llamo el otro día y me dice que había solicitado hacer un contrato privado para ahorrarme los gastos, pero que le había llegado denegado (cosa que no me creo porque después de 3 meses espera y llamando yo no creo que haya echo nada), ¿yo le digo que entonces que solicite la novación y me dice que eso lleva unos gastos de aprox. 2.500? O 3.000? Y que tengo que llevale mis 2 ultimas nominas y el certificado de retenciones. Y me dice que el IRPH ha estado más bajo que el EURIBOR y que me lo demuestra cuando yo quiera.Mi pregunta es que si eso es así, he visto una página donde dicen los gastos que supone una novación por cambio de tipo interés y para nada sale esa cantidad.
http://www.i-hipotecas.es/novacion-hipoteca/resumen-gastos-hipoteca.html
¿Qué debería decirle al director? Si hago una SUBROGACIÓN, ¿cuánto me costaría? ¿Y qué banco me aconsejas?
Gracias.
http://www.i-hipotecas.es/novacion-hipoteca/resumen-gastos-hipoteca.html
¿Qué debería decirle al director? Si hago una SUBROGACIÓN, ¿cuánto me costaría? ¿Y qué banco me aconsejas?
Gracias.
1 Respuesta
Respuesta de nacholon
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Una subrogación si miras en bancos on-line hay quien se come los gastos y en ese enlace
http://www.i-hipotecas.es/cambio-banco-hipoteca.html
Que es el mismo puedes ver que gastos conlleva, y decirle le puedes decir menos bonito de todo.
http://www.i-hipotecas.es/cambio-banco-hipoteca.html
Que es el mismo puedes ver que gastos conlleva, y decirle le puedes decir menos bonito de todo.
Gracias por tu respuesta, ahora estoy viendo la subrogación con otros bancos, Bankinter me cobra por hacer la subrogación, ¿pero caja españa no porque llevo 5 años pagando hipoteca.Me podrías aconsejar algún banco que hagan la subrogación y tenga buenas condiciones?
Gracias.
Gracias.
Los más baratos son los on-line PERO... no quiere decir que sean los mejores porque en la larga vida de una hipoteca no solo las condicions de tipo de interés hay que tener en cuenta.
Al menos así lo veo yo después de 30 años de experiencia.
Al menos así lo veo yo después de 30 años de experiencia.
