Hipoteca por menos valor de la tasación de mercado
Debido a que se trata de una herencia, voy a formalizar una compra venta de una vivienda, el notario me informó del valor mínimo por el que podíamos comprar la casa, siendo este el valor catastral multiplicado por un coeficiente. Aproximadamente 50.000 euros, yo pensaba que este era el número que miraría haciendia.
Pero a la hora de formalizar la hipoteca con e lbanco, me la tasan en 125.000 euros, y me dicen en el banco que puedo tener problemas debido a la diferencia tan abultada, entre el valor de escritura (valor catrasta por coef.) Y la tasación (sobreinflada) del banco.
¿Por qué si me puede salir por 50 la tengo que comprar po más de 100?
Muchas gracias por su ayuda.
Pero a la hora de formalizar la hipoteca con e lbanco, me la tasan en 125.000 euros, y me dicen en el banco que puedo tener problemas debido a la diferencia tan abultada, entre el valor de escritura (valor catrasta por coef.) Y la tasación (sobreinflada) del banco.
¿Por qué si me puede salir por 50 la tengo que comprar po más de 100?
Muchas gracias por su ayuda.
1 Respuesta
Respuesta de Pepe Martínez
1
Si es una herencia, ¿cómo es que la vas a comprar?, en todo caso la herederas.
Normalmente en las notarías el método que emplean para calcular el valor a efectos de tributación de los inmuebles, suele ser el mismo que utilizan en la consejería de hacienda de la comunidad autónoma de que se trate. No obstante, la mayoría de las comunidades autónomas tienen un servicio por el que ellas mismas te dan el valor de la vivienda. Pregunta en la consejería de hacienda de tu comunidad.
Normalmente en las notarías el método que emplean para calcular el valor a efectos de tributación de los inmuebles, suele ser el mismo que utilizan en la consejería de hacienda de la comunidad autónoma de que se trate. No obstante, la mayoría de las comunidades autónomas tienen un servicio por el que ellas mismas te dan el valor de la vivienda. Pregunta en la consejería de hacienda de tu comunidad.
