Anónimo
Cambio titular hipoteca
Buenas tardes:
Hace unos años compré una vivienda (soy el único propietario), pero el banco para conceder el préstamo hipotecario requirió de que dicho préstamo fuese concedido a tres titulares: mis dos padres y yo. Por tanto, el préstamo hipotecario tiene tres titulares, pero yo soy en único propietario de la vivienda.
Ahora me planteo cambiar la hipoteca para que no figuren mis padres en ella y quedarme yo como único titular de la misma.
¿Cuál es la mejor solución? Podría plantear al banco una subrogación o una novación. Por cancelación de la hipoteca y apertura de una nueva tendría una comisión del 1% del capital pendiente de amortización.
Muchas gracias de antemano pro la respuesta
Hace unos años compré una vivienda (soy el único propietario), pero el banco para conceder el préstamo hipotecario requirió de que dicho préstamo fuese concedido a tres titulares: mis dos padres y yo. Por tanto, el préstamo hipotecario tiene tres titulares, pero yo soy en único propietario de la vivienda.
Ahora me planteo cambiar la hipoteca para que no figuren mis padres en ella y quedarme yo como único titular de la misma.
¿Cuál es la mejor solución? Podría plantear al banco una subrogación o una novación. Por cancelación de la hipoteca y apertura de una nueva tendría una comisión del 1% del capital pendiente de amortización.
Muchas gracias de antemano pro la respuesta
1 Respuesta
Respuesta de annabeles
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Bien, lo que tienes que solicitar al banco es primeramente que te apruebe el riesgo, así que te apruebe la operación donde seas tú el único titular del préstamo. Después la escritura que se debería de firmar sería una DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO del préstamo hipotecario y quedarte tú solo con él. Sí que te cobraría el banco una pequeña comisión de subrogación de las otras dos partes pero nunca cancelación de ella.
Cualquier otra duda estoy a tu disposición.
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