Provisión de fondos gastos compraventa piso
Hola,
mi pareja y yo vamos a comprar un piso al 50%. Ella pedirá hipoteca, pero yo no porque ya dispongo del dinero.
La provisión de fondos que hace la gestoría (gestoría del propio banco) la hará en la cuenta de mi pareja, que solo está a su nombre. Así pues, ante hacienda constará que ella es quien ha pagado todos los impuestos.
Yo he pedido que la mitad de la provisión la hagan en una segunda cuenta que esté a mi nombre, para que conste que yo he pagado mi parte de los impuestos, pero me dicen que la provisión de fondos se hace en una sola cuenta.
La solución que me propone el banco (además de abrir una cuenta en su entidad, que no me interesa), es que antes de la firma yo haga una transferencia a la cuenta de mi pareja por el importe que me tocaría a mi pagar de provisión de fondos (sin contar los gastos que genera la hipoteca, que eso lo pagará todo ella).
Y yo quiero saber:
1) Si la gestoría realmente se puede negar a hacer la provisión de fondos de dos cuentas (una a nombre de cada comprador)
2) Si haciendo la transferencia de mi parte de la provisión a la cuenta de mi pareja luego voy a tener problemas con hacienda porque los impuestos habrán sido pagados desde una cuenta que no está a mi nombre.
Gracias!
mi pareja y yo vamos a comprar un piso al 50%. Ella pedirá hipoteca, pero yo no porque ya dispongo del dinero.
La provisión de fondos que hace la gestoría (gestoría del propio banco) la hará en la cuenta de mi pareja, que solo está a su nombre. Así pues, ante hacienda constará que ella es quien ha pagado todos los impuestos.
Yo he pedido que la mitad de la provisión la hagan en una segunda cuenta que esté a mi nombre, para que conste que yo he pagado mi parte de los impuestos, pero me dicen que la provisión de fondos se hace en una sola cuenta.
La solución que me propone el banco (además de abrir una cuenta en su entidad, que no me interesa), es que antes de la firma yo haga una transferencia a la cuenta de mi pareja por el importe que me tocaría a mi pagar de provisión de fondos (sin contar los gastos que genera la hipoteca, que eso lo pagará todo ella).
Y yo quiero saber:
1) Si la gestoría realmente se puede negar a hacer la provisión de fondos de dos cuentas (una a nombre de cada comprador)
2) Si haciendo la transferencia de mi parte de la provisión a la cuenta de mi pareja luego voy a tener problemas con hacienda porque los impuestos habrán sido pagados desde una cuenta que no está a mi nombre.
Gracias!
Respuesta de luis979
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En cuanto a la primera pregunta la opción más adecuada es que hagas esa transferencia. La gestoría del banco no puede tomar una cuenta que no esté en su propio banco. En cuanto a hacienda, liquidados los impuestos correctamente no hay problema porque la cuenta esté a nombre de tu pareja ya que siempre vas a poder justificar mediante la transferencia realizada la aportación de tu parte, aclara en el concepto de la transferencia el motivo de ésta y no tendrás mayor problema.
