Valor de tasación
A día de hoy, casi todas las hipotecas dan el 80 % del valor de tasación de la vivienda. Si la casa a construir está valorada en 120.000 euros y la finca donde se construye en 30.000 euros, el 80% del valor de tasación que sería, ¿sobre 120.000 ó 150.000 euros?
Muchas gracias de antemano por la respuesta.-
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Respuesta de annabeles
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Bien tu caso es diferente, tú lo que tienes es que construir una casa, por lo que veo. Lo que el banco te da es un préstamo a la construcción para uso propio.
Tú tienes un proyecto. El tasador tasa ese proyecto de obra. Tasa y da unos costes de obra y un valor de mercado. El banco para empezar te da el 50 % del valor del terreno más el 100% del coste de la obra (no del precio de mercado).
¿Así si el terreno vale 30.000? ¿Y el coste de la obra 100.000? ¿El banco te dará inicialmente 15.000? ¿Automáticamente abonados en cuenta y a partir de ahí te irá dando los 100.000? Según vaya subiendo la obra, pero siempre sobre el coste de la obra no sobre el valor de mercado.
Cualquier otra duda estoy a tu disposición.
Tú tienes un proyecto. El tasador tasa ese proyecto de obra. Tasa y da unos costes de obra y un valor de mercado. El banco para empezar te da el 50 % del valor del terreno más el 100% del coste de la obra (no del precio de mercado).
¿Así si el terreno vale 30.000? ¿Y el coste de la obra 100.000? ¿El banco te dará inicialmente 15.000? ¿Automáticamente abonados en cuenta y a partir de ahí te irá dando los 100.000? Según vaya subiendo la obra, pero siempre sobre el coste de la obra no sobre el valor de mercado.
Cualquier otra duda estoy a tu disposición.
