Subasta judicial
Buenas noches,
Actualmente hay en piso en venta por motivos de divorcio el cual si no se procede a vender en breve pasara a subasta judicial, ¿sabría decirme la diferencia de precio o valor de la vivienda a precio de mercado a si se procede a realizar subasta judicial?
Gracias por todo.
Actualmente hay en piso en venta por motivos de divorcio el cual si no se procede a vender en breve pasara a subasta judicial, ¿sabría decirme la diferencia de precio o valor de la vivienda a precio de mercado a si se procede a realizar subasta judicial?
Gracias por todo.
1 respuesta
Respuesta de Luis Ramon Diaz chiron suarez
1
¿Me pregunta por la diferencia del valor de mercado con respecto al valor de subasta? Entiendo que se refiere a valores expresados en porcentaje, porque desconozco los datos que permitan valorar su vivienda a precio de mercado y menos cuanto ha sido valorado judicialmente.
La respuesta a la cuestión depende de quien lo subaste. Si lo hace alguno de ustedes, fruto de la división de cosa común, el valor en subasta lo fija el juzgado previa valoración y lo más problema es que se lo adjudique el demandante en el valor más bajo posible.
Si la subasta es el banco el que la realiza, lo normal es que se lo adjudique al 50% del valor de tasación si no hay otros postores, pero no significa que eso sea así. La ley en el artículo 670 y 671 de la LEc, analiza diferentes supuestos. El más usado es el que se articula mediante el 671 de la LEC
www.mediatoris.com/particulares/mediatoris-capital-privado
www.mediatoris.com/particulares/mediatoris-proindivisos
La respuesta a la cuestión depende de quien lo subaste. Si lo hace alguno de ustedes, fruto de la división de cosa común, el valor en subasta lo fija el juzgado previa valoración y lo más problema es que se lo adjudique el demandante en el valor más bajo posible.
Si la subasta es el banco el que la realiza, lo normal es que se lo adjudique al 50% del valor de tasación si no hay otros postores, pero no significa que eso sea así. La ley en el artículo 670 y 671 de la LEc, analiza diferentes supuestos. El más usado es el que se articula mediante el 671 de la LEC
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