Pasar de 2 titulares a 1 ¿Podré seguir desgravando?
Hola. Compré una vivienda en 2005 con mi ex-pareja al 50% y ahora se plantea la posibilidad de quedarme yo con la casa al 100%. ¿Si hago esta operación seguiré teniendo derecho a la desgravación por vivienda habitual? ¿Qué gastos conlleva este cambio de tutularidad y qué gestiones hay que realizar?
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Respuesta de daath57
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Podrás seguir desgravándote, evidentemente por ser tu vivienda habitual.
Sobre los impuestos... tengo que preguntarte... la transmisión es por compra-venta, donación, ¿o separación o divorcio?
Compraventa: Impuesto 8%
Donación: 8%
Separación o divorcio: 0%
Sobre los impuestos... tengo que preguntarte... la transmisión es por compra-venta, donación, ¿o separación o divorcio?
Compraventa: Impuesto 8%
Donación: 8%
Separación o divorcio: 0%
Dos dudas más:
- ¿Me podré desgravar el 100% cuando sea mía la vivienda al 100%? Entiendo que si.
- El cambio de titularidad lo haremos en las condiciones más beneficiosas que tengamos (lo que menos dinero nos cueste). Yo he acordado pagarle una cantidad de dinero y ya está. No estamos casados ni somos pareja de hecho. He leído algo de hacer "extinción de condominio" pero no sé muy bien los detalles de esta operación.
Un saludo y gracias de antemano por su contestación.
- ¿Me podré desgravar el 100% cuando sea mía la vivienda al 100%? Entiendo que si.
- El cambio de titularidad lo haremos en las condiciones más beneficiosas que tengamos (lo que menos dinero nos cueste). Yo he acordado pagarle una cantidad de dinero y ya está. No estamos casados ni somos pareja de hecho. He leído algo de hacer "extinción de condominio" pero no sé muy bien los detalles de esta operación.
Un saludo y gracias de antemano por su contestación.
Si no estás casado ni sois pareja de hecho, no te líes, ni os liéis... lo mejor es hacer lo que realmente es para evitar problemas: compra-venta y punto.
Y sí, podrás desgravarte el 100% siempre que ella también salga del préstamo, bien porque constituyas uno nuevo, bien porque hagáis una novación y sea excluida.
Elevas escritura, pagas impuesto de transmisiones y todo claro y sin problemas.
Y sí, podrás desgravarte el 100% siempre que ella también salga del préstamo, bien porque constituyas uno nuevo, bien porque hagáis una novación y sea excluida.
Elevas escritura, pagas impuesto de transmisiones y todo claro y sin problemas.
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