Ampliación hipoteca

Hola necesito ayuda mi pareja tiene una casa antigua la que es necesario reformar para poder vivir bien en ella esta casa tiene una hipoteca de 70000 euros y cobra un sueldo de 1100-¿1200 euros indefinido no conseguimos que el banco en el que esta la hipoteca nos hagan una ampliación de capital y los demás bancos para hacer un cambio de hipoteca como solo te dan el 80% de la tasación de la vivienda y la vivienda esta en muy mal estado no nos darían bastante para refomarla que opciones tenemos?

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Por lo que parece sólo hay un sueldo a aportar al banco, con esto ya vamos mal. Los bancos son muy reacios a negociar cuando sólo hay una persona y nómina. Les gusta cubrirse bien las espaldas y tener dos nóminas.
En vuestro caso, bien poco se puede hacer, ya que lo que pides es un préstamo por ampliación.
Si es una primera vivienda, te queda por mirar un préstamo personal ICO para reformar la vivienda. Son unos préstamos gestionados por el gobierno y los bancos, a un tipo de interés más atractivo y con una finalidad concreta. O sea, la reforma.
Con 1100, piensa, que la cuota máxima que el banco calcula son unos 400-450 euros. Si pagas más de esto de hipoteca ahora, ya estás por encima de su margen, y por mucho que les digas, no les es interesante mirarte nada. Lamento no poderte dar más explicaciones, pero en verdad, si aunque durante 3 o 4 meses, se pudieran aportar dos nóminas por mes, la media subiría, y podría pasar de 400 a 600-700 al mes, o más, depende de los años, importe, cuota actual,...
No tenéis muchas opciones, o mirar un ICO para reforma de primera vivienda o seguir mirando bancos, a la espera de encontrar uno con ganas de coger gente.
Si os fijas, hay listados de bancos más abiertos que otros. El Santander es muy difícil pero tienen el ICO, y hay Cajas que también. Si tuvieras algo para poder amortizar una parte, sería muy bueno para negociar con un banco.
Poco os he podido ayudar, lo lamento, pero hay poca opción ahora por ahora, y más estando la situación actual de los bancos en crisis y cerrando grifos.
Suerte.
Hola gracias por tu respuesta, lo del ICO lo estamos mirando con un gestor pero los bancos son reacios a gestionarlo, ¿se pueden negar de verdad? ¿Qué tendríamos que hacer para que nos lo gestionaran en el banco?
Si un banco se niega a gestionar un ICO, tenéis todo el derecho de poner una queja formal ante esa oficina. Las líneas no pueden decir NO de buenas a primeras.
Tú deberías aportar la documentación necesaria, y ellos hacer el estudio. Pero como el ICO, la mitad la asume el propio banco, les molesta que la gente les pida esa opción, pero por ley existe y han de mirarla.
Te invito a denunciar la oficina que no te lo mire. Y si alguna te lo mira, pide el expediente o los números conforme no eres viable, para que veas donde falla la cosa, y si realmente han realizado los números.
Piensa que el banco no tiene siempre las de ganar, y menos con productos tipo el ICO que son herramientas del gobierno para la gente corriente y empresas.
Suerte y ponte dura, que el banco no os suba encima, tenéis derechos y podéis poner quejas directamente a la oficina y sobretodo, enviarlas a la central sobre la oficina, y el nombre del trabajador en concreto. Le cogéis una tarjeta con su nombre y queja a la central, ya verás como se le pasa la tontería al tío de la oficina.
¿Gracias por todo de verdad me estas ayudando mucho una ultima duda que quiere decir que la mitad del préstamo lo asume el banco puede imponer entonces sus condiciones en su mitad no puede darte todo el préstamo la linea ICO siendo el banco un mero gestor?
Las lineas ICO son préstamos que el Gobierno facilita, pero que los gestores para darlos, son los bancos. A ésto, el Gobierno, exige a los bancos que el 50% del importe lo ponga la entidad bancaria, para que así, se mire bien el expediente, lo analice como manda y no den por dar los préstamos a los amigos y familiares.
Por lo que, el banco tiene la opción de decir que no, pero como te decía, tiene que justificar el motivo del no. Ya que un simple: "no se lo podemos dar", no os tiene que valer, y hasta si hace falta, me suena que por internet hay datos de los gestores ICO, con teléfonos, y oficina de reclamación, pero esto es mirar ranquilamente por google.
Suerte y espero que todo os vaya bien.

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