Anónimo
¿Cómo repartir un piso pagado a medias?
Hola compre un piso con mi novio, toda la documentación esta a su nombre, escritura, hipoteca,... Pero yo le pagaba el 50% de todos los gastos. Ahora hemos decidido repartir, el se ha quedado con la vivienda y yo me he comprado otro piso.
El piso comprado es de precio tasado nos costo 216000€, ahora el precio ha aumentado, los están vendiendo por 250000€.
El reparto que me ha propuesto el es:
Me devuelve la mitad de el dinero que yo he puesto, sin tener en cuenta que el piso ahora ha subido de precio. De este importe me descuenta un alquiler por los años que he vivido con el y me descuenta también la tasación y los gastos bancarios que ha tenido que pagar para ampliar su hipoteca.
No se si es justo el reparto. Además no incorpora los beneficios fiscales obtenidos por tener una hipoteca y por las aportaciones anuales a la hipoteca que han sido para el, aunque el dinero era de los dos.
Mucha gracias y un saludo
El piso comprado es de precio tasado nos costo 216000€, ahora el precio ha aumentado, los están vendiendo por 250000€.
El reparto que me ha propuesto el es:
Me devuelve la mitad de el dinero que yo he puesto, sin tener en cuenta que el piso ahora ha subido de precio. De este importe me descuenta un alquiler por los años que he vivido con el y me descuenta también la tasación y los gastos bancarios que ha tenido que pagar para ampliar su hipoteca.
No se si es justo el reparto. Además no incorpora los beneficios fiscales obtenidos por tener una hipoteca y por las aportaciones anuales a la hipoteca que han sido para el, aunque el dinero era de los dos.
Mucha gracias y un saludo
Respuesta de elena__
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La verdad es que si el piso y la hipoteca están a su nombre, casi cualquier cosa que te proponga será bueno para ti, porque legalmente el piso es suyo (lo que vale es lo que está escriturado) y tú no tendrías derecho a nada salvo que tuvieras un contrato privado por escrito o alguna documentación firmada por ambos... . Lo ideal sería que te diera la mitad de lo que el piso vale actualmente, pero claro, como te digo no tiene obligación alguna, con lo cual lo que propone no es del todo malo para ti.
Si tienes justificantes de que todos los pagos se han hecho a medias podrías recurrir a la vía judicial para tratar de obligarle a que te dé la mitad del valor del piso, pero ya es entrar en un proceso largo y costoso que tampoco te asegura nada (tendría que decidir el juez).
Si tienes justificantes de que todos los pagos se han hecho a medias podrías recurrir a la vía judicial para tratar de obligarle a que te dé la mitad del valor del piso, pero ya es entrar en un proceso largo y costoso que tampoco te asegura nada (tendría que decidir el juez).