Modelo de hipotecas de casa hace 6 años
Hola soy estudiante y estoy haciendo un trabajo virtual y necesito saber el precio de una casa de hace 6 años, no muy cara, propia para una familia con 2 hijos pequeños, y como sería la hipoteca de dicha casa, un modelo de esa hipoteca o alguna aclaración. Espero que entienda mi duda. Gracias.
Respuesta de Marc de Asesoria Campoamor
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Con los pocos datos facilitados, poco puedo decirte, pero voy rápido en un ejemplo.
Localidad: Barcelona
Precio vivienda de 80 metros: 230.000 euros
Compradores: Pareja de 29 y 30 años
Hipoteca a 30 años al euribor a 1 de enero de 2006: 2,83% más un diferencial del 2%
Los dos trabajan 8 horas y fijos.
Dinero solicitado al banco: 245.000 (para pagar notario, gestorías, seguros,...)
Primer desglose de pagos en Hipoteca método Francés, el más utilizado.
1 mes: 1.289,88 Euros (986,13 intereses y 303,75 amortizado)
2 mes: 1.289,88 Euros (984,90 intereses y 304,97 amortizado)
3 mes: 1.289,88 Euros (983,67 intereses y 306,20 amortizado)
4 mes: 1.289,88 Euros (982,44 intereses y 307,43 amortización)
Así hasta los 12 meses, luego el banco revisa el interés del Euribor y vuelve a sacar una nueva cuota. Como verás, el primer año paga fijo los 1.289,88 Euros pero cada mes variará el interés y la amortización. En el segundo año, la cuota de 1.289,88 Euros variará, con lo que todo cambiará.
Con esto, creo que ya tienes un buen inicio del trabajo, a ver si te va bien, y sacas una buena nota! :) Y de paso, ponme alguna votación positiva, que a ti te va bien, pero a mí también! Je je.
Suerte con el trabajo!
Localidad: Barcelona
Precio vivienda de 80 metros: 230.000 euros
Compradores: Pareja de 29 y 30 años
Hipoteca a 30 años al euribor a 1 de enero de 2006: 2,83% más un diferencial del 2%
Los dos trabajan 8 horas y fijos.
Dinero solicitado al banco: 245.000 (para pagar notario, gestorías, seguros,...)
Primer desglose de pagos en Hipoteca método Francés, el más utilizado.
1 mes: 1.289,88 Euros (986,13 intereses y 303,75 amortizado)
2 mes: 1.289,88 Euros (984,90 intereses y 304,97 amortizado)
3 mes: 1.289,88 Euros (983,67 intereses y 306,20 amortizado)
4 mes: 1.289,88 Euros (982,44 intereses y 307,43 amortización)
Así hasta los 12 meses, luego el banco revisa el interés del Euribor y vuelve a sacar una nueva cuota. Como verás, el primer año paga fijo los 1.289,88 Euros pero cada mes variará el interés y la amortización. En el segundo año, la cuota de 1.289,88 Euros variará, con lo que todo cambiará.
Con esto, creo que ya tienes un buen inicio del trabajo, a ver si te va bien, y sacas una buena nota! :) Y de paso, ponme alguna votación positiva, que a ti te va bien, pero a mí también! Je je.
Suerte con el trabajo!
