Hipoteca

Vamos a comprar un piso de nueva construcción que tiene una hipoteca constituida y si nos queremos subrogar nos dan estas condiciones:
Las condiciones de la hipoteca son:
- Tipo de interés: 3.75% mínimo del 3.75%, variable Euribor más 1.60% menos bonificaciones, que pueden llegan al 0,60.
- Comisión de apertura 1.00%, 0.50% si se contrata el seguro de amortización de prima única.
- Plazo 30 años.
- Máximo 80% del valor de la tasación.
Me gustaría saber que tal le parecen.
Muchas gracias

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En principio, son condiciones a mercado actual. Pero yo intentaría negociar con esta oferta en otras entidades, una mejora del diferencial (1,60) y la eliminación del suelo hipotecario.
Agradecemos valoración de la respuesta.

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