Firma de escrituras

hola mi caso es el siguiente, hace 4 meses vendí un piso y el comprador me dio una señal en concepto de arras, firmamos un papel que el mismo redacto en el cual no estaba presente notario alguno, solo ponía los datos de ambos y la cantidad de la señal, no ponía nada más ni plazo para escriturar ni nombre de la calle ni nada especifico referente a la vivienda ni su ubicación ni el precio de venta, solo puso al pie del folio que le dejabpodía estar en el horario que venían a tasar el piso y supuestamente eramos amigos y había confianza entre ambos. A los pocos días de darle las llaves se metió con su familia a vivir en el piso y ahora me veo que los tengo de ocupas y después de cuatro meses no se firma nunca la escritura. Dígame por favor que tengo que hacer para que me paguen o se vallan del piso, gracias.</span>