Compra de un local
Buenos días Adasa:
Un amigo y yo vamos a comprar un local en Madrid (105.000 euros) a un particular. Queremos comprarlo ampliandos nuestras respectivas hipotecas de nuestras viviendas (no habría problema puesto que están prácticamente pagadas. Si ampliamos nuestras hipotecas, pagaríamos el total del local. Las dudas son:
¿Cuánto nos costarán los gastos de notario y registro?
Si ampliamos nuestras hipotecas, tendremos que negociar la ampliación del plazo (a mi por ejemplo me quedan 6 años para liquidar la hipoteca y lo ampliaría a 25) ¿Genera gastos esa gestión?
Gracias por anticipado.
Un saludo,
Ramón
Un amigo y yo vamos a comprar un local en Madrid (105.000 euros) a un particular. Queremos comprarlo ampliandos nuestras respectivas hipotecas de nuestras viviendas (no habría problema puesto que están prácticamente pagadas. Si ampliamos nuestras hipotecas, pagaríamos el total del local. Las dudas son:
¿Cuánto nos costarán los gastos de notario y registro?
Si ampliamos nuestras hipotecas, tendremos que negociar la ampliación del plazo (a mi por ejemplo me quedan 6 años para liquidar la hipoteca y lo ampliaría a 25) ¿Genera gastos esa gestión?
Gracias por anticipado.
Un saludo,
Ramón
1 respuesta
Respuesta de adasa
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Por escritura de compraventa pagarás el 6% de Impuesto de transmisiones, luego aproximadamente 1% al registro de la propiedad y al notario, pero el tema del notario puede variar dependiendo de las tarifas de cada uno.
Las ampliaciones de hipotecas también generarán gastos notariales, eso consultar en el banco que la hagáis.
Las ampliaciones de hipotecas también generarán gastos notariales, eso consultar en el banco que la hagáis.
