Escrituras e hipoteca
Hola
Lo primero felicitaros por este portal que sirve de gran ayuda.
Mi duda es la siguiente hace un año mi novio se compro 1 piso y como entre los dos no podíamos pagarlo, la hipoteca y la escritura están a su nombre. Ahora la situación ha cambiado y nos gustaría empezar a pagarlo entre los dos pero nos gustaría ahorrarnos el trámite de hacer la escritura de nuevo, ¿se puede hacer algún escrito o documento que avale que lo estamos pagando entre los dos?
Por otro lado la hipoteca si nos gustaría ponerla a nombre de los dos para desgravar a hacienda, ¿sería esto posible o nos exigirían las escrituras?
¿Cuál seria la mejor forma para que los dos podamos desgravar algo a hacienda?
Muchas gracias de antemano por su atención
Un cordial saludo
Bea
Lo primero felicitaros por este portal que sirve de gran ayuda.
Mi duda es la siguiente hace un año mi novio se compro 1 piso y como entre los dos no podíamos pagarlo, la hipoteca y la escritura están a su nombre. Ahora la situación ha cambiado y nos gustaría empezar a pagarlo entre los dos pero nos gustaría ahorrarnos el trámite de hacer la escritura de nuevo, ¿se puede hacer algún escrito o documento que avale que lo estamos pagando entre los dos?
Por otro lado la hipoteca si nos gustaría ponerla a nombre de los dos para desgravar a hacienda, ¿sería esto posible o nos exigirían las escrituras?
¿Cuál seria la mejor forma para que los dos podamos desgravar algo a hacienda?
Muchas gracias de antemano por su atención
Un cordial saludo
Bea
1 Respuesta
Respuesta de robruun
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Sí claro está que si lo limitáis a un contrato privado, fiscalmente no tiene efecto, por lo que las desgravaciones las mantendrá tu pareja.
Un saludo,
Robert
[email protected]
Un saludo,
Robert
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Muchas gracias por tu opción, ¿ya lo habíamos valorado pero en ese caso podríamos desgravar los dos a hacienda o el contrato privado sólo sirve para justificar lo que cada uno paga pero sin tener efectos fiscales?
Cuando existe un cambio de titularidad en la escritura, siempre habrá un coste importante dado que hay que pagar los impuestos correspondientes a hacienda.
Se me ocurre una opción diplomática, que dependiendo de laconfianza que tengáis el uno con el otro (supongo que es elevada dado vuestro proyecto común) que hagáis un contrato privado en el cual establecéis un acuerdo, para que en el futuro quede todo claro. En este caso, sería conveniente que os asesoréis con un abogado.
Un saludo,
Robert
www.unicreditgrup.com
Se me ocurre una opción diplomática, que dependiendo de laconfianza que tengáis el uno con el otro (supongo que es elevada dado vuestro proyecto común) que hagáis un contrato privado en el cual establecéis un acuerdo, para que en el futuro quede todo claro. En este caso, sería conveniente que os asesoréis con un abogado.
Un saludo,
Robert
www.unicreditgrup.com
