Anónimo
Herencia con separación de bienes
Voy a a casarme en breve con régimen de separación de bienes. Yo tengo una vivienda a mi nombre desde el año 2003, que está afectada con una hipoteca. No tengo hijos ni los voy a tener, pero mi pareja si que tiene descendientes. Mi pregunta es: en caso de que yo falleciera podría hacer heredero de la vivienda a otra persona, por ejemplo mi hermana, (puntualizo que mis padres viven los dos) y a él por el contrario hacerle heredero por ejemplo de otro tipo de bienes como cuentas bancarias, acciones etc.,
Otra cuestión: en caso de dejarle en herencia el usufructo de la vivienda, ¿tendría qué hacerse cargo del pago de la hipoteca de la misma? ¿Tendrían derechos sobre ella sus descendientes?.
Muchas gracias
Otra cuestión: en caso de dejarle en herencia el usufructo de la vivienda, ¿tendría qué hacerse cargo del pago de la hipoteca de la misma? ¿Tendrían derechos sobre ella sus descendientes?.
Muchas gracias
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Respuesta de iverrod
1
¿Dónde vives? ¿Desde cuándo?
Vivo en Madrid, desde siempre.
Vale,
Sí puedes dejar el piso a tu hermana, lo que pasa es que si te sobreviven tus padres y tu marido, éste tendrá derecho al usufructo de la mitad de la herencia y tus padres a la propiedad de una tercera parte de la herencia, (a no ser que renuncien). Si te sobrevive sólo tu marido éste tiene derecho al usufructo de dos tercios de la herencia`y podría reclamar a tu hermana el valor del mismo si su parte no llega a tener ese valor.
Si dejas a tu marido el usufructo, él no tendría que pagar la hipoteca, sino el nudo propietario. Por otro lado, puedes establecer en testamento dejar la casa a tu marido con la condición de que a la muerte del mismo la casa pasará a una tercera persona-
Sí puedes dejar el piso a tu hermana, lo que pasa es que si te sobreviven tus padres y tu marido, éste tendrá derecho al usufructo de la mitad de la herencia y tus padres a la propiedad de una tercera parte de la herencia, (a no ser que renuncien). Si te sobrevive sólo tu marido éste tiene derecho al usufructo de dos tercios de la herencia`y podría reclamar a tu hermana el valor del mismo si su parte no llega a tener ese valor.
Si dejas a tu marido el usufructo, él no tendría que pagar la hipoteca, sino el nudo propietario. Por otro lado, puedes establecer en testamento dejar la casa a tu marido con la condición de que a la muerte del mismo la casa pasará a una tercera persona-
Muchas gracias, lo que no me queda del todo claro es que si solo me sobreviviera él y tiene derecho al usufructo de 2 partes de la vivienda, ¿cómo es posible que pudiera reclamar a mi hermana el importe? Entonces sería como si realmente le quedase por herencia.
El usufructo es el derecho a usar y disfrutar del bien y este derecho es valorable económicamente y desaparece a la muerte de la persona que tiene este derecho. Si Ud. muere, su marido es legitimario y por ley le corresponde este derecho. Si no hay bienes en la herencia para pagarle se reducirán los legados en la proporción que resulte.