¿Cómo se vendería una propiedad en la que hay 4 herederos y uno de ellos es ademas usufructuario?
El caso se trata de un local comercial, el cual era propiedad de mis suegros, al morir mi suegra, la mitad (suya) pasa a sus 3 hijos y a mi suegro su mitad mas el usufructo. Mi suegro quiere venderlo, entonces, como es el usufructuario ¿podría venderlo?, en caso de poder, luego el se quedaría con su 50% más la parte proporcional de su mujer que era en régimen de gananciales (creo que es un 22% o así, sin no tengo entendido mal) y lo que quede a repartir entre sus 3 hijos ¿no?
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Su suegro como propietario, junto con los otros propietarios pueden vender libremente. En el momento de la perfección de la compraventa su suegro habrá de percibir el 50% del precio que le corresponde como propietario, más el porcentaje que le corresponda como usufructuario, siendo que lo que reste se habrá de repartir entre los demás herederos.
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